借款合同纠纷 （2019）皖01执异136号

武军主张玄凯房产公司将案涉房产抵工程款给凯源公司，而凯源公司又将案涉房产抵款给凯源公司阜阳分公司，而其通过向凯源公司阜阳分公司及其指定收款人韩小丽支付现金及转账的形式支付案涉房产购房款，但因案外人凯源公司与玄凯房产公司之间相关工程承揽及工程款支付、结算以及凯源公司与凯源公司阜阳分公司抵款等事实本院在执行审查程序中无法核实。且武军提交的购房款收据时间为2015年9月11日，在武军向韩小丽转账时间之前，亦不能相互印证，故对于武军主张的向韩小丽转账系支付案涉房产购房款无法确认。在无法确认案涉房产购房款支付时间及真实性的前提下，仅依据商品房买卖合同无法确认武军主张的在法院查封前已通过签订合法有效的书面买卖合同购买案涉房产的事实。故武军所举证据不足以证明其对案涉房产享有足以排除执行的权利，亦不能证明案涉房产属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定的人民法院不得查封的情形，本院对武军要求法院不得对案涉房产进行拍卖，并解除其查封的异议请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人武军的异议请求。 案外人、

武军主张玄凯房产公司将案涉房产抵工程款给凯源公司，而凯源公司又将案涉房产抵款给凯源公司阜阳分公司，而其通过向凯源公司阜阳分公司及其指定收款人韩小丽支付现金及转账的形式支付案涉房产购房款，但因案外人凯源公司与玄凯房产公司之间相关工程承揽及工程款支付、结算以及凯源公司与凯源公司阜阳分公司抵款等事实本院在执行审查程序中无法核实。且武军提交的购房款收据时间为2015年9月11日，在武军向韩小丽转账时间之前，亦不能相互印证，故对于武军主张的向韩小丽转账系支付案涉房产购房款无法确认。在无法确认案涉房产购房款支付时间及真实性的前提下，仅依据商品房买卖合同无法确认武军主张的在法院查封前已通过签订合法有效的书面

安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖01执异136号 案外人：武军，男，1963年4月1日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 申请执行人：黄劲松，男，1973年8月27日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：陈新，男，住安徽省蚌埠市龙子湖区，安徽省泰鑫房地产开发有限公司推荐。 被执行人：左立兵，男，1963年7月15日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被执行……