物业服务合同纠纷 （2017）鄂01民终6619号
裁判要旨
泰跃物业公司与杨坤签订《前期物业管理服务协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有约束力。泰跃物业公司对泰跃·金河小区业主提供物业服务，有权收取物业服务费，杨坤有义务向泰跃物业公司缴纳物业服务费。本案中，杨坤提出泰跃物业公司物业服务费超过诉讼时效，经审查，泰跃物业公司一直在连续性的主张权利，并且提交了物业公司公告栏对杨坤欠缴物业服务费进行公告催收的照片以及邮政快递催收等证据予以证实，根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”从物业公司提供物业服务的长期性、连续性考虑，泰跃物业公司保持在两年诉讼时效期间内进行物业服务费催缴，诉讼时效期间几经中断并重新起算，泰跃物业公司提供的证据足以证明其在持续主张权利，杨坤否认泰跃物业公司催收物业服务费，但未提交证据证实，故本院不予采纳。审理中，杨坤还提出泰
摘要
杨坤、湖北泰跃物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终6619号上诉人（原审被告）：杨坤，男，1983年1月29日出生，土家族，住武汉市东西湖区。被上诉人（原审原告）：湖北泰跃物业管理有限责任公司，住所地武汉市东西湖区环湖西路41号泰跃金河19栋1楼（11）。法定代表人：刘善才，系公司总经理。委托诉讼代理人：张炯炯，湖北东吴弘泰律师事务所律师。上诉人杨坤因与被上诉人湖北泰跃物业管理有限责……