租赁合同纠纷 （2021）陕01民终799号

依法成立的合同系当事人真实意思表示，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，陶和平、包玉玲与西安佐克投资管理有限公司签订18份《锦业地产大厦委托经营合同》，系陶和平、包玉玲与佐克公司真实意思表示，符合法律规定，不违反行政法规，故该合同依法有效。陶和平、包玉玲履行其交付房屋义务，佐克公司未履行支付房租的义务，属违约行为。现陶和平、包玉玲要求佐克公司支付房租216685元，予以支持，另陶和平、包玉玲要求佐克公司支付违约金及滞纳金，因双方签订的合同中均有约定，现陶和平、包玉玲要求佐克公司支付违约金433373元及滞纳金52654.82元，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，判决：一、被告西安佐克投资管理有限公司于本判决生效后十五日内向原告陶和平、包玉玲支付商铺委托经营2017年11月18日至2018年11月17日期间租赁费216685元；二、被告西安佐克投资管理有限公司于本判决生效后十五日内向原告陶和平、包玉玲支付商铺委托经营第四年未付租赁费2018年12月2日至2019年8月2日的滞纳

依法成立的合同系当事人真实意思表示，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，陶和平、包玉玲与西安佐克投资管理有限公司签订18份《锦业地产大厦委托经营合同》，系陶和平、包玉玲与佐克公司真实意思表示，符合法律规定，不违反行政法规，故该合同依法有效。陶和平、包玉玲履行其交付房屋义务，佐克公司未履行支付房租的义务，属违约行为。现陶和平、包玉玲要求佐克公司支付房租216685元，予以支持，另陶和平、包玉玲要求佐克公司支付违约金及滞纳金，因双方签订的合同中均有约定，现陶和平、包玉玲要求佐克公司支付违约金433373元及滞纳金52654.82元，予以支持。依照

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判　 决 书 （2021）陕01民终799号 上诉人（原审被告）：西安佐克投资管理有限公司，住所地西安市高新区。 法定代表人：景西生，该公司总经理。 委托诉讼代理人：苏胜，男，1975年7月18日出生，汉族，系西安佐克投资管理有限公司副总经理，住西安市碑林区。 被上诉人（原审原告）：陶和平，男，1962年7月9日出生，汉族，住西安市灞桥区。 委……