案外人执行异议之诉 （2019）黔03民初633号

彭敏、唐定刚所持证据并不能证明王代明以及王代均与鹏达房开公司之间存在工程施工以及工程款结算的事实，故其关于涉案房屋系王代明以工程款抵房取得的诉讼主张，依据不充分，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，本院对该主张不予采纳。按彭敏、唐定刚诉称，即使其向王代明买房，并与王代明一起向鹏达房开公司提出变更申请，鹏达房开公司才与其签订涉案房屋《商品房买卖合同》的理由成立，其与鹏达房开公司之间亦不存在真实的房屋买卖合同关系。因此，彭敏、唐定刚诉请确认该合同有效，依法应予驳回。按彭敏、唐定刚所持证据虽然不能证明王代明以王代均工程款冲抵购房款购买涉案房屋，但足以说明涉案房屋《商品房买卖合同》签订时间为2019年6月17日以后。即使该商品房买卖合同有效，该合同签订时间也是发生于本院查封之后且现仍处于查封状态，即使其诉称王代明与鹏达房开公司在人民法院查封该房屋前已以王代均工程款冲抵购房款向鹏达房开公司购买该房屋的理

彭敏、唐定刚所持证据并不能证明王代明以及王代均与鹏达房开公司之间存在工程施工以及工程款结算的事实，故其关于涉案房屋系王代明以工程款抵房取得的诉讼主张，依据不充分，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，本院对该主张不予采纳。按彭敏、唐定刚诉称，即使其向王代明买房，并与王代明一起向鹏达房开公司提出变更申请，鹏达房开公司才与其签订涉案房屋《商品房买卖合同》的理由成立，其与鹏达房开公司之间亦不存在真实的房屋买卖

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民初633号原告：彭敏，女，1974年12月29日出生，汉族，住贵州省湄潭县。原告：唐定刚，男，1974年10月18日出生，汉族，住贵州省湄潭县。委托代理人：彭敏，女，与唐定刚系夫妻关系。被告：贵州省冶金建设公司，住所地贵州省遵义市南部新区南门关，统一社会信用代码91520302214784576E。法定代表人：徐金明，该公司总经理。委托……