建设工程施工合同纠纷 （2019）粤0112民初2420号
裁判要旨
宏禹公司具有防水防腐保温工程专业承包贰级资质，其与易翔公司与签订的《屋面（楼顶）防水补漏施工合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。 本案争议的焦点：易翔公司主张宏禹公司支付违约金90630元的理由是否成立。 其一，根据《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任”。 本案中，涉案防水补漏工程于2016年4月15日竣工验收，工程也交付给易翔公司使用，易翔公司也将包括保修金在内的工程款全部支付给宏禹公司，合同已经履行完毕。 易翔公司在使用过程中发现质量有问题，如果确属宏禹公司保修范围的，宏禹公司作为施工单位应按照合同约定在保修期限内履行保修义务。 因此，本案首先需明确易翔公司主张楼面出现渗漏水问题，是否属于宏禹公司的保修范围。 易翔公司主张经宏禹公司补漏的部分出现多处渗漏现象，但确没有提供证据证实是宏禹公司施工原因所导致的，而宏禹公司认为楼房出现质量问题，包括楼板开裂、基础下沉、外墙开裂、楼顶泡沫隔热层、楼顶伸缩缝都是没有做好防水处理，这些质
摘要
易翔通信设备（广州）有限公司与广州宏禹防水保温工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初2420号原告：易翔通信设备（广州）有限公司，住所地广东省广州高新技术产业开发区南翔二路******。 法定代表人：高俊华，董事长。 委托诉讼代理人：朱铮哲，广东广开律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗子成，广东广开律师事务所实习人员。 被告：广州宏禹防水保温工程有限公司，，住所地广东省广州市天河区黄村北路****法定代表人：张……