拍卖合同纠纷 （2015）沈中民三初字第65号

本案的争议焦点为佟明夫是否为案涉拍卖合同关系的当事人，其是否有权以拍卖合同中的买受人身份提起本案诉讼。首先，拍卖合同关系的买受人应当是自己参加或委托他人参加竞拍的人。佟明夫称作为买受人，参与拍卖的时间为2010年10月22日，而拍卖会的时间为2010年7月23日，佟明夫主张参与拍卖当时，公开竞价的拍卖会已经结束。且拍卖会的举牌人魏强为昊力伟业公司的委托竞买人，佟明夫并未委托魏强参与竞拍。其次，2010年10月22日，在拍卖会结束后，佟明夫与昊力伟业公司签订了《购买协议》，约定佟明夫拟从昊力伟业公司购买案涉的沈阳市苏家屯区梧桐大街3号信盟花园56套房产，总参考面积18219.57平方米，购买价格为人民币5300万元。综上，虽然佟明夫主张其为拍卖合同关系的买受人，但其本人未参与竞拍，也未委托他人参与。在拍卖会结束后，其又与实际买受人签订了《购买协议》，故佟明夫并非本案拍卖合同关系的买受人，其只是从拍卖买受人处购买单项资产的买卖合同关系的当事人。对于佟明夫提交的加盖嘉隆拍卖公司印章的《拍卖成交确认书》和加盖昊力伟业公司公章的《联合竞买申请》，均是大连昊力公司在2014年8月份应佟明夫的申请出

本案的争议焦点为佟明夫是否为案涉拍卖合同关系的当事人，其是否有权以拍卖合同中的买受人身份提起本案诉讼。首先，拍卖合同关系的买受人应当是自己参加或委托他人参加竞拍的人。佟明夫称作为买受人，参与拍卖的时间为2010年10月22日，而拍卖会的时间为2010年7月23日，佟明夫主张参与拍卖当时，公开竞价的拍卖会已经结束。且拍卖会的举牌人魏强为昊力伟业公司的委托竞买人，佟明夫并未委托魏强参与竞拍。其次，2010年10月22日，在拍卖会结束后，佟明夫与昊力伟业公司签订了《购买协议》，约定佟明夫拟从昊力伟业公司购买案涉的沈阳市苏家屯区梧桐大街3号信盟花园56套房产，总参考面积18219.57平方米，购买价格

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民三初字第65号原告：佟明夫，男，1962年6月19日出生，汉族，住址：辽宁省抚顺市新抚区。委托代理人：王珣、郝恺，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。被告：辽宁嘉隆拍卖有限公司，住所地：沈阳市沈河区。法定代表人：姜玉国，系该公司董事长。委托代理人：姚军，系辽宁仲达律师事务所律师。委托代理人：阎红军，系该公司员工。被告：中银投资有限公司，住所……