土地租赁合同纠纷 （2015）安中民二终字第2963号

根据原审查明可知，1995年来用成、来用福租用史千如及其他村民的后园地建鸡场搞养殖业，当时占用史千如0.799亩地建养鸡场。1996年6月14日，来用成和阜城西街村委会签订协议书，对占用地的相关事宜进行了约定。1996年9月5日因史千如盖房接线与来用成、来用福发生矛盾，双方经中间人说合，就占用地事宜又达成调解协议。从上述事实可知，来用成、来用福占用史千如的地先是通过与阜城西街村委会的协议取得，也即阜城西街村委会与史千如关于占用土地有约定在先，否则，来用成不会通过与阜城西街村委会签订协议书，租用包括史千如在内的其他村民的后园地建鸡场搞养殖业。因史千如与阜城西街村委会均未提交相关占地的书面协议，故原审认定阜城西街村委会，现阜城西街居委会与史千如之间有口头占地协议并无不当，史千如关于原审认定其与阜城西街居委会之间存在口头占地协议错误的上诉理由不能成立。因史千如从1996年至2012年一直从阜城西街村委会领取土地租金，故原审认定史千如对来用成、来用福将部分土地转让给第三人来炎庆及阜城西街居委会与第三人来炎庆签订占地协议的事实知情并无不当。来用成、来用福及阜城西街居委会不存在侵权，原审对史千如侵

根据原审查明可知，1995年来用成、来用福租用史千如及其他村民的后园地建鸡场搞养殖业，当时占用史千如0.799亩地建养鸡场。1996年6月14日，来用成和阜城西街村委会签订协议书，对占用地的相关事宜进行了约定。1996年9月5日因史千如盖房接线与来用成、来用福发生矛盾，双方经中间人说合，就占用地事宜又达成调解协议。从上述事实可知，来用成、来用福占用史千如的地先是通过与阜城西街村委会的协议取得，也即阜城西街村委会与史千如关于占用土地有约定在先，否则，来用成不会通过与阜城西街村委会签订协议书，租用包括史千如在内的其他村民的后园地建鸡场搞养殖业。因史千如与阜城西街村委会均未提交相关占地的书面协议，故

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民二终字第2963号上诉人（原审原告）史千如，男。上诉人（原审被告）中国联合网络通信有限公司安阳市分公司，住所地：安阳市北关区红旗路56号。代表人瞿群伟，职务总经理。委托代理人张力文，河南九明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）来用成，男。委托代理人任林泉、曹慧晶，河南骏腾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）来传福，又名来用福，男。被上诉人……