租赁合同纠纷 （2016）浙01民终4749号

程秦、徐国民双方经协商自愿签订的《租赁协议》，不违反法律的规定，应受法律保护。双方应全面履行自己的义务。程秦将场地交付给徐国民使用，履行了自己的义务。根据徐国民每笔款项的支付情况，2010年7月1日至2012年6月30日二年期的租金徐国民按约定时间支付；2012年7月1日至2013年6月30日一年期的租金徐国民也按约定时间支付，但其中徐国民支付70000元中的10000元，系徐国民作为转租给他人使用场地而加付给程秦的场地损坏补偿费，故徐国民诉称70000元均系租金，与事实不符，原审法院不予认定。2013年7月1日至2014年6月30日一年期的租金徐国民延期支付，徐国民诉称共支付了90000元，其中的30000元为重复支付，程秦则解释其中2014年3月15日程秦出具30000元的收条给徐国民后，徐国民于2014年3月17日以银行转账方式支付30000元，徐国民并未重复付款，程秦的陈述更符合客观实际，徐国民的诉称不符合常理，原审法院不予认定；2014年7月1日至2015年6月30日的一年期租金，徐国民只延后于2014年10月15日、2015年4月7日分别支付15000元、20000元，合计

程秦、徐国民双方经协商自愿签订的《租赁协议》，不违反法律的规定，应受法律保护。双方应全面履行自己的义务。程秦将场地交付给徐国民使用，履行了自己的义务。根据徐国民每笔款项的支付情况，2010年7月1日至2012年6月30日二年期的租金徐国民按约定时间支付；2012年7月1日至2013年6月30日一年期的租金徐国民也按约定时间支付，但其中徐国民支付70000元中的10000元，系徐国民作为转租给他人使用场地而加付给程秦的场地损坏补偿费，故徐国民诉称70000元均系租金，与事实不符，原审法院不予认定。2013年7月1日至2014年6月30日一年期的租金徐国民延期支付，徐国民诉称共支付了90000元，

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)浙01民终4749号上诉人（原审被告、反诉原告）：徐国民，男，1966年6月30日出生，汉族，住杭州市余杭区。委托代理人：徐燕飞，女，1990年5月27日出生，汉族，住杭州市余杭区，系徐国民之女。被上诉人（原审原告、反诉被告）：程秦，男，1955年6月25日出生，汉族，住杭州市余杭区。上诉人徐国民因与被上诉人程秦租赁合同纠纷一案，不服杭州市余杭……