房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）邵中民再终字第29号

该门面已经由人民法院生效判决作出处理，认定被告无权占有该门面，且邓伟拥有该门面的房屋所有权证，故判决支持邓伟要求苏德忠搬出8号门面的诉讼请求。后邵阳市中级人民法院对本案即金信公司与苏德忠房屋拆迁合同纠纷一案进行复查并经审判委员会讨论，于2012年4月26日作出（2012）邵中民监字第6号裁定书，予以再审。同年7月19日该院作出（2012）邵中民再终字第18号民事裁定书，裁定撤销了（2008）大民初字第402号民事判决及邵阳市中级人民法院（2009）邵中民再终字第16号民事判决，将本案再次发回重审。在本案开庭审理时，原告金信公司将其诉讼请求的第三项要求被告支付违约金10300元变更为要求被告赔偿原告因违约造成的损失39672元，反诉原告苏德忠增加了要求反诉被告赔偿15万元损失的诉讼请求，放弃了要求反诉被告交付住房的诉讼请求。在庭审中苏德忠表示，只按双方签订的协议中约定的面积购买8号门面。再查明，水景花苑综合楼竣工后，原告安置给被告的住宅面积为108.48㎡，超面积部分按协议约定应补购房款55544.9元（10㎡×500元／㎡＋71.19㎡×710元／㎡）。7号门面面积46.99㎡，后金信

该门面已经由人民法院生效判决作出处理，认定被告无权占有该门面，且邓伟拥有该门面的房屋所有权证，故判决支持邓伟要求苏德忠搬出8号门面的诉讼请求。后邵阳市中级人民法院对本案即金信公司与苏德忠房屋拆迁合同纠纷一案进行复查并经审判委员会讨论，于2012年4月26日作出（2012）邵中民监字第6号裁定书，予以再审。同年7月19日该院作出（2012）邵中民再终字第18号民事裁定书，裁定撤销了（2008）大民初字第402号民事判决及邵阳市中级人民法院（2009）邵中民再终字第16号民事判决，将本案再次发回重审。在本案开庭审理时，原告金信公司将其诉讼请求的第三项要求被告支付违约金10300元变更为要求被告赔偿

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邵中民再终字第29号上诉人（原审原告、反诉被告）邵阳市金信房地产开发有限公司（原邵阳市金信房地产开发有限责任公司），住所地：邵阳市西湖路91号。法定代表人曾跃祥，该公司经理。委托代理人岳小卫，湖南湘华源律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）苏德忠，男，回族，邵阳市酱厂退休工人。委托代理人海桂香，女，回族，住址同上（系苏德忠之妻）。委托代理……