共有物分割纠纷 （2018）黔05民终4140号

毕节市中级人民法院（2014）黔毕中民终字第715号生效判决确认原、被告及第三人对涉案房屋及租金各享有三分之一份额，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条：“下列事实，当事人无须举证证明：……（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；……第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。”之规定，以该生效判决确认的原、被告及第三人各三分之一的原则分配本案房产及租金。涉案房屋涉及三个门面、二套住房，面积、地段、价值均各不相同，不宜进行完全的实物分割，应参考2016皓评字第392号评估报告确认的各房屋价值，以实物分割为基础，货币补偿差价为补充的方式分割房屋，只能确保原、被告及第三人所得房产在价值上的公平。具体分割还应充分尊重当事人的意见确定。原告、第三人关于房屋分割均有意见（被告未明确表示分割意见），虽然该二人意见对各房屋的分割未完全统一，但对个别房屋的分割能达成一致意见，予以参考。原告及第三人对房屋分割意见相同的有：毕节市公园路2号安置房3号门面（1,983,490元）由被告丁德纯所有；毕节市公园路2号安置房4

丁德纯、丁光明共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔05民终4140号 上诉人（原审被告）：丁德纯，男，汉族，1945年7月2日出生，住贵州省毕节市七星关区。 被上诉人（原审原告）：丁光明，男，汉族，1956年11月26日出生，住贵州省毕节市七星关区。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：曹泽永，系毕节市七星关区中心法律服务所法律工作者。 原审第三人：丁德明，男，汉族，1946年6月21日出生……