委托合同纠纷 （2017）苏02民终5283号
裁判要旨
依法成立的合同，对双方当事人有法律约束力。按照合同约定，万健公司根据本案商铺销售情况支付同策公司企策划服务费用。但本案商铺均被法院查封，不得对外销售，同策公司要求按照合同第七条第2项支付企策划服务费用缺乏前提条件，依法不予支持。本案商铺已经取得预售许可证，同策公司也未提供证据证明万健公司存在工程延误影响销售的事实，本案商铺未进行开盘销售原因系被法院查封，且同策公司签订合同前也知道该情形，故同策公司要求按照合同第九条第5项支付延期费用缺乏事实依据，依法不予支持。综上，同策公司主张的违约金也缺乏事实和法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，该院判决：驳回同策公司的诉讼请求。案件受理费5360元，由同策公司负担。本院二审中，当事人未提交新证据。二审经审理，对一审查明的事实予以确认。二审另查明，销售代理合同第二条约定委托代理事项为：一般项目代理范围内的房地产营销策划及销售工作；同策公司的代理范围为办公（SOHO）、商业（包括地下室车库或停车位）。二审再查明，万健公司已向同策公司支付了2016年5月的广告策划服务费用。本院认为，同策公司与万健公司签订的销售代理合同，系
摘要
无锡同策房产咨询有限公司与无锡万健置业有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏02民终5283号上诉人（原审原告）：无锡同策房产咨询有限公司，住所地无锡市北仓门37号C库5楼。法定代表人：王天舒，该公司执行董事。委托诉讼代理人：邹韵，该公司员工。委托诉讼代理人：顾樱樱，该公司员工。被上诉人（原审被告）：无锡万健置业有限公司，住所地无锡惠山经济开发区钱桥配套区（溪南）。法定代表人：陈丽丽，该公司董事长。委托诉讼代理人：卓……