委托合同纠纷 （2018）豫03民终4706号
裁判要旨
双方当事人所签订的营销代理合同及补充合同，系双方真实意思表示，双方应根据合同约定的权利义务全面予以履行。由于东方公司于2013年12月30日从该项目楼盘撤场，故双方所签订的营销代理合同及补充合同已实际解除。在合同解除后30日内万鸿公司应退还东方公司垫付的资金，因东方公司主张的利息过高，故按照年利率6%支付资金占用期间的利息为宜。东方公司共计垫付资金570万元，万鸿公司共计退还341.0164万元，扣除东方公司应承担的售房部值班看护人员工资3650元和售房部的水电费259.5元，万鸿公司还应退还东方公司垫付的资金2285926.5元。本案中双方对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。审理中，双方对于房屋销售情况各执一词，但均未能提交充分证据予以证明。通过补充协议、收据等证据，一审法院对2012年10月计算在垫付资金内的佣金45万元予以认可。之后双方对于佣金部分的争议，可待证据充分时另行主张。万鸿公司在反诉中主张的经济损失于法无据，不予支持。一审法院依照
摘要
洛阳万鸿房地产有限公司、洛阳东方置业咨询有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终4706号上诉人（原审被告、反诉原告）：洛阳万鸿房地产有限公司，住所地洛阳市经济开发区汇通路与太康路交界处顺兴信息通信产业园内**院****。法定代表人：王瑗英，该公司总经理。委托诉讼代理人：田慧卿，河南新企合律师事务所律师。委托诉讼代理人：张凌，河南新企合律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：洛阳东方置业咨询有限公司，住，……