委托合同纠纷 （2018）闽07民终594号

原居公司与金圣公司签订的《武夷山市水岸清华项目销售代理合同》，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，依法成立并生效，各方均应依照合同约定全面履行义务。原居公司在合同有效期内安排策划和营销团队进驻，开展销售代理工作，对双方无争议的35套代理销售房产，金圣公司应当依约支付代理佣金248111.75元。金圣公司抗辩依据合同8.2.2条、8.2.3条约定尚有部分销售佣金未达到支付条件，但庭审中双方均确认于2017年5月28日终止合同，原居公司亦明确依据合同第8.2.6条“甲乙双方终止合同，未结清代理佣金在乙方退场后10个工作日内一次性支付给乙方”约定，主张支付代理佣金。因此，无论8.2.2条、8.2.3条约定的条件是否满足，金圣公司最迟都应于2017年6月13日前，依据8.2.6条约定支付未结清的代理佣金，故金圣公司该项抗辩不予采纳。关于双方争议的1#102、9#302、9#203、11#405、1#405、4#02、6#203、9#611、8#501、8#506，共10套房产是否计提代理佣金。一审法院认为，金圣公司提交的工程款抵房款函件、工程款抵房款协议、

福州原居投资管理有限公司、武夷山金圣置业有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽07民终594号上诉人（原审原告）：福州原居投资管理有限公司，住所地福州市鼓楼区五一北路1号力宝天马广场第18层1810单元，统一社会信用代码91350102591725846R。法定代表人：刘燕峰，董事长。委托诉讼代理人：钟文华，福建启悟律师事务所律师。委托诉讼代理人：詹玲，福建启悟律师事务所律师。上诉人（原审被告）:武夷山金圣置业有限公司……