委托合同纠纷 （2018）沪02民终3243号
裁判要旨
中原公司、品居公司签订的联动分销协议系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应依约履行。中原公司依约完成委托事务的，品居公司应当向中原公司支付报酬。根据双方签订的协议的内容，中原公司与品居公司结算佣金的实质条件为中原公司在委托期限内带看的客户在中原公司的保护期内完成网签并支付首付，品居公司就应当向中原公司支付佣金。对于263号、257号、241号三套房屋，中原公司均在委托期限内进行带看，且上述三套房屋的购房人在中原公司带看后的60天保护期内均签订了《上海市商品房预售合同》并支付了首付款，符合中原公司与品居公司约定的结算佣金的条件，故品居公司应当按照协议约定的房价2.5%的标准向中原公司支付上述3套房屋的佣金，共计644,706.75元。对于中原公司带看的279号房屋，该房屋的带看行为发生在2015年11月7日，而该房屋的网签时间和支付首付时间为2016年3月17日，已经超过了中原公司的60天的保护期，故不符合双方约定的结佣条件。中原公司主张支付该套房屋佣金，法院不予支持。关于中原公司主张的佣金的利息损失，因中原公司、品居公司对于协议约定的结算佣金的条件如何理解存在很大争议，品居
摘要
上海中原物业顾问有限公司、上海品居文化传媒有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终3243号上诉人(原审原告)：上海中原物业顾问有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：陆成，董事长。委托诉讼代理人：张可可，男。上诉人(原审被告)：上海品居文化传媒有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：徐桂桃，董事长。委托诉讼代理人：翁越华，上海中夏旭波律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢颖，上海中夏旭波律师事务所律师。上诉人上海……