委托合同纠纷 （2018）鲁09民终736号

按照合同第五条约定，按揭贷款的客户签订了房屋预售合同或者购房合同，并付清30%的首付款，办理完毕银行按揭手续为标准，应视为完成房屋销售代理行为。该部分用户首付价格虽未达30%，但已办理完网签，视为原告完成房屋销售代理行为。原告主张提取佣金及溢价金，本院予以支持。销售佣金为2876587×1.2%=34519.04，溢价金为161104.7×30%=48331.41，合计82850.45元。3、对乔善立（陈俊华）、郭庆超、田森（田洪泉）3套房屋，被告认为这三套房屋首付比例达到20%以上，网签时间为解除合同后，按照合同约定未网签的不应计算佣金和溢价金。本院认为，被告于2017年4月19日单方解除合同前，原告已与购房者签订购房协议，协议约定了具体的付款时间及金额，由于被告的单方终止合同导致原告无法完成合同约定义务，应视为完成房屋销售代理行为。原告主张提取佣金及溢价金，本院予以支持。销售佣金为2026047.44×1.2%=24312.57，溢价金为141446.26×30%=42433.88，合计66746.45元。4、对孙兆华1套房屋款原告主张664512元，被告认可558758元，网签价

泰安万瑞置业有限公司、肥城天行健房产服务有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁09民终736号上诉人（原审被告）：泰安万瑞置业有限公司。住所地：肥城市凤山大街132号蓝色港湾商业街*号楼北。法定代表人：赵玉，总经理。委托诉讼代理人：闫文明，山东同成（肥城）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肥城天行健房产服务有限公司。住所地：肥城市新城泰西大街街东。法定代表人：罗红梅，总经理。委托诉讼代理人：冯爱红，山东信望律师事务……