租赁合同纠纷 （2017）鲁04民终194号

2016年7月14日，上诉人与被上诉人协议约定，上诉人保证在2016年7月30日前将所欠的10，8000元房租支付给被上诉人，如未在规定时间内支付欠款，上诉人自行将厂房内的属于自己所有的设备一律清走。因上诉人未按协议约定的时间支付租金，构成违约。被上诉人有权行使合同解除权，并要求上诉人支付所欠租金，返还租赁物。由于双方所订立的《厂房租赁合同》未有交接清单，而原审对于上诉人应予清理搬迁的机器设备及货物的名称、数量、规格等未能予以查明，使得原审判决主文第二项”被告张安军于本判决生效之日起三十日内，从租用原告高会潮的厂房内清理搬迁完毕属于被告张安军所有的货物及机器设备”的判项不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山东省枣庄市山亭区人民法院(2016)鲁0406民初1530号民事判决；二、发回山东省枣庄市山亭区人民法院重审。审判长　孙　梦审判员　金　颖审判员　赵　慧二〇一七年六月一日书记员　周宸旭

2016年7月14日，上诉人与被上诉人协议约定，上诉人保证在2016年7月30日前将所欠的10，8000元房租支付给被上诉人，如未在规定时间内支付欠款，上诉人自行将厂房内的属于自己所有的设备一律清走。因上诉人未按协议约定的时间支付租金，构成违约。被上诉人有权行使合同解除权，并要求上诉人支付所欠租金，返还租赁物。由于双方所订立的《厂房租赁合同》未有交接清单，而原审对于上诉人应予清理搬迁的机器设备及货物的名称、数量、规格等未能予以查明，使得原审判决主文第二项”被告张安军于本判决生效之日起三十日内，从租用原告高会潮的厂房内清理搬迁完毕属于被告张安军所有的货物及机器设备”的判项不清。依照《中华人民共和

山东省枣庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁04民终194号上诉人（原审被告）：张安军，男，1965年1月4日出生，汉族，住枣庄市山亭区。委托诉讼代理人：闫绍付，山东富善律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高会潮，男，1954年12月10日出生，汉族，住枣庄市山亭区。委托诉讼代理人（特别授权代理）：郭平，枣庄山亭山城法律服务所法律工作者。上诉人张安军因与被上诉人高会潮租赁合同纠纷一案……