合同纠纷 （2019）鄂06民终2901号

本案属于合同纠纷，涉及国有土地使用权出让和转让两种法律关系。案涉争议合同为襄土预出字（96）03号国有土地使用权预约出让合同，即齐根保主张的以樊城港中转站名义购买的25亩土地中少交付了5亩。经查，该份合同载明的土地使用权受让人系樊城港中转站，而非齐根保；其二，从齐根保提交的襄阳市不动产登记局宗地登记信息显示，其也是以樊城港中转站转让的方式取得了部分土地使用权；其三，齐根保本人在庭审中也陈述，当时在取得以樊城港中转站名义购买的部分土地时，需经樊城港中转站签字确认。综上，齐根保所举证据，不足以证明其与原国土局或鱼梁洲管委会建立了国有土地使用权预约出让合同关系。依据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有约束力。”的规定，齐根保仅以其持有的载明付款人为樊城港中转站的收据主张与原国土局、鱼梁洲管委会存在合同关系，要求原国土局、鱼梁洲管委会交付土地，证据不足，一审法院不予支持。进而，齐根保又主张樊城港中转站就交付土地承担连带责任，无法律依据，一审法院不予支持。樊城港中转站辩称，预约出让合同约定的90亩土地就是购地指标，实际90亩地均被相关个人直接以个人名义取得，国土资源局在答

本案属于合同纠纷，涉及国有土地使用权出让和转让两种法律关系。案涉争议合同为襄土预出字（96）03号国有土地使用权预约出让合同，即齐根保主张的以樊城港中转站名义购买的25亩土地中少交付了5亩。经查，该份合同载明的土地使用权受让人系樊城港中转站，而非齐根保；其二，从齐根保提交的襄阳市不动产登记局宗地登记信息显示，其也是以樊城港中转站转让的方式取得了部分土地使用权；其三，齐根保本人在庭审中也陈述，当时在取得以樊城港中转站名义购买的部分土地时，需经樊城港中转站签字确认。综上，齐根保所举证据，不足以证明其与原国土局或鱼梁洲管委会建立了国有土地使用权预约出让合同关系。依据《中华人民共和国合同法》第八条“依

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终2901号上诉人（原审原告）：齐根保，男，1947年11月21日出生，汉族，住湖北省襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：曹其国，湖北法正大律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜凌，湖北法正大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：襄阳市自然资源和规划局，住所地湖北省襄阳市樊城区中原路**。法定代表人：王明强，该局局长。委托诉讼代理人：杨巍峰，男，……