共有物分割纠纷 （2021）皖10民终151号

居住权是夫妻共有的财产权益,那么程德进现任配偶林美仙也有财产权益。歙县中学与程德进的产权调换协议约定的搬家补助费、临时安置费、装潢及附属物补偿费、奖励和其他补助费共计39734.05元,不是基于所有权的补助,而是居住权的补偿,是给所有居住在集资楼601号房的人补偿。该部分费用全部用于购买302室房屋，那程德进在离婚协议中约定将该房产的一半处分给程希茜,本就侵犯了现任配偶林美仙的合法权益,其涉嫌无权处分。二、《离婚协议书》中约定对置换房子赠与女儿程希茜一半产权,该约定应视为程德进单方将房产赠与女儿程希茜的意思表示。根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第128条规定:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。”根据该规定,赠与关系的成立,必须以赠与物的交付为准,对于房屋则必须办理过户手续,否则赠与关系不成立。本案中,程德进仅是在《离婚协

居住权是夫妻共有的财产权益,那么程德进现任配偶林美仙也有财产权益。歙县中学与程德进的产权调换协议约定的搬家补助费、临时安置费、装潢及附属物补偿费、奖励和其他补助费共计39734.05元,不是基于所有权的补助,而是居住权的补偿,是给所有居住在集资楼601号房的人补偿。该部分费用全部用于购买302室房屋，那程德进在离婚协议中约定将该房产的一半处分给程希茜,本就侵犯了现任配偶林美仙的合法权益,其涉嫌无权处分。二、《离婚协议书》中约定对置换房子赠与女儿程希茜一半产权,该约定应视为程德进单方将房产赠与女儿程希茜的意思表示。根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第1

安徽省黄山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖10民终151号 上诉人（原审被告）：程德进，男，1966年3月7日出生，汉族，住安徽省歙县。 委托诉讼代理人：程奇伟，安徽安泰达（黄山）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘庆武，安徽安泰达（黄山）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：程希茜，女，1992年2月2日出生，汉族，住安徽省歙县。 委托诉讼代理人：胡艳艳，女，1967年4月2……