合同纠纷 （2017）辽07民终2064号

原、被告签订的《土地租赁协议》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应受法律保护。被告应按协议的约定全面履行自己的义务。现被告仍在使用下水井、化粪池，应当按照约定向原告缴费。被告关于协议违反法律规定的辩解，因其提供的证据与本案无关联性，故不予支持；被告关于已支付清淘费的辩解，本案诉争的是使用费，与清淘费不是同一概念，故对被告的此辩解不予支持；被告关于原告诉求部分超过诉讼时效的辩解，因原告未提供证据证明向被告进行催要，也无其他诉讼时效中断的证据，故对被告的此辩解予以支持，对原告诉讼请求中超过诉讼时效期间的费用不予支持。因协议未约定逾期支付费用的利息，亦无相关法律依据，故对原告的此项诉求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告锦州民生典当有限责任公司于本判决生效后5日内给付原告锦州市新聚隆经贸有限公司20000元；二、驳回原告锦州市新聚隆经贸有限公司其他诉讼请求。本院经审理查明，原审认定的事实属实。本院另查明，上诉人锦州市新聚隆经贸有限公司对本案中的

原、被告签订的《土地租赁协议》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应受法律保护。被告应按协议的约定全面履行自己的义务。现被告仍在使用下水井、化粪池，应当按照约定向原告缴费。被告关于协议违反法律规定的辩解，因其提供的证据与本案无关联性，故不予支持；被告关于已支付清淘费的辩解，本案诉争的是使用费，与清淘费不是同一概念，故对被告的此辩解不予支持；被告关于原告诉求部分超过诉讼时效的辩解，因原告未提供证据证明向被告进行催要，也无其他诉讼时效中断的证据，故对被告的此辩解予以支持，对原告诉讼请求中超过诉讼时效期间的费用不予支持。因协议未约定逾期支付费用的利息，亦无相关法律依据，故对原告的此项诉求不予支持。综

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终2064号上诉人（原审原告）：锦州市新聚隆经贸有限公司，住所地锦州市凌河区卫东街甲11-8号。法定代表人：李治，该公司经理。委托诉讼代理人：王会玲，辽宁秋铭律师事务所律师。上诉人（原审被告）：锦州民生典当有限责任公司，住所地锦州市凌河区卫东街甲11-11号。法定代表人：刘江，该公司总经理。委托诉讼代理人：范国斌，辽宁融基律师事务所律师……