房屋买卖合同纠纷 （2016）津02民终字第2686号

原告与被告周建郓、被告屋满多公司签订的《房屋买卖居间合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律法规规定，该合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告依据合同约定履行了向被告周建郓交付定金、向被告屋满多公司交付评估费、信息服务费之义务，因被告周建郓单方提出终止合同，构成违约，故原告主张被告周建郓双倍返还定金、承担房屋信息服务费、房屋评估费的诉请，符合合同约定，对此主张予以支持。基于被告单方终止合同的行为及被告当庭表示同意解除双方签订的居间合同，故原告主张解除原告与二被告签订的《房屋买卖居间合同》的诉请，亦予以支持。被告周建郓单方终止买卖合同，构成违约，依法应承担双倍返还定金之义务，并依据合同约定和诚信原则承担原告向被告屋满多公司交付的信息服务费、房屋评估费。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、原告葛军与被告周建郓、被告天津市屋满多房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖居间合同》予以解除；二、被告周建郓于本判决生效之日起十日内返还原告葛军人民币20000元；三、被告周建郓于本判决生效之日起

原告与被告周建郓、被告屋满多公司签订的《房屋买卖居间合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律法规规定，该合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告依据合同约定履行了向被告周建郓交付定金、向被告屋满多公司交付评估费、信息服务费之义务，因被告周建郓单方提出终止合同，构成违约，故原告主张被告周建郓双倍返还定金、承担房屋信息服务费、房屋评估费的诉请，符合合同约定，对此主张予以支持。基于被告单方终止合同的行为及被告当庭表示同意解除双方签订的居间合同，故原告主张解除原告与二被告签订的《房屋买卖居间合同》的诉请，亦予以支持。被告周建郓单方终止买卖合同，构成违约，依法应承担双倍返还定金之义务，并

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津02民终字第2686号上诉人（原审被告）周建郓。被上诉人（原审原告）葛军。被上诉人（原审被告）天津市屋满多房地产经纪有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽福建北路1402号。法定代表人吴翟，总经理。上诉人周建郓因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院（2016）津0116民初20334号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月3日受……