房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0412民初4181号
裁判要旨
因原告无证据佐证其抗辩，加之被告不认可，故本院依法认定原告欠付被告2015年5月份起至同年12月20日止的租金数额为105625元。 围绕主要争议2中的装修及附属设施补偿费问题，因双方已当庭自愿协商一致，被告愿意按30000元补偿给原告，本院予以确认；关于机械设备搬迁费也即《租房协议》第5条涉及的安装设备补偿款，双方均认可该费用即为《拆迁协议》中的家庭作坊、机械设备等搬迁费计545460元，拆迁结算单中明确该545460元是两次（即搬出和搬入）的搬迁费用，原、被告双方也认可该545460元包含两次搬迁即搬出和搬入，其一，从涉案房屋搬出并非原告所为，其二，《租房协议》中约定安装设备补偿款按被告30%、原告70%分割，其三，《租赁协议》中约定园区内除三间被告住宅楼外、其余房屋全部租给原告、占地面积2000平方米，而根据《评估对象房屋情况调查表》记载原告租赁的实际面积为3582.73㎡、被告三间住宅楼实际面积为502.11㎡，故原告应得的机械设备等搬迁费应为3582.73÷4084.84（有效建筑面积3832.84＋其他建筑面积252)×545460元×70%÷2＝167444元；关于停工停
摘要
常州市武进区湖塘海炯棉花加工厂与吴焕清房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0412民初4181号原告：常州市武进区湖塘海炯棉花加工厂，住所地常州市武进区湖塘镇龙潭村。 负责人：潘海炯，厂长。 委托诉讼代理人：姜宁、张力秉，江苏名友律师事务所律师。 被告：吴焕清，男，1950年11月11日生，汉族，住常州市武进区。 委托诉讼代理人：陈轶斌，江苏东鼎律师事务所律师。 原告常州市武进区湖塘海炯棉花加工厂与被告吴焕清房屋……