房屋租赁合同纠纷 （2019）新0106民初272号
裁判要旨
原、被告双方签订的《房屋租赁合同》系原、被告双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。 双方当事人均应按照约定履行自己的义务。 由于双方未在合同中注明租赁面积，2019年4月30日被告在本院的询问笔录中陈述原告租赁其房屋的面积为208平方米。 在庭审中，被告否认其在询问笔录中陈述原告租赁其房屋的面积为208平方米，并向法庭出示2008年10月31日《乌鲁木齐市规划管理局建筑、用地红线说明书》，证明涉案租赁物的建筑面积为147平方米。 由于该用地红线说明书与涉案房屋的关联性无法确认，故本院以被告陈述的租赁面积208平方米为准。 第一、按照《房屋补偿协议》中1#房屋1层装修补偿为173元/平方米计算，被告应当支付原告装修补偿费35984元（208平方米×173元/平方米）。 原告当庭放弃其主张的1#房屋2层装修补偿款为11560元，本庭予以准许。 第二、关于原告主张的2000元房屋搬迁补偿费。 由于《房屋拆迁补偿协议》中被告共计领取搬迁补偿费2000元，被告房屋被征收总面积为1752.53平方米，被告支付原告房屋搬迁补偿款237元（2000元÷1752.53平方米×20
摘要
纪文奇与康桂莲房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0106民初272号原告：纪文奇，男，汉族，1973年5月10日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市新市区。 委托诉讼代理人：醋利军，新疆卓翰律师事务所律师。 被告：康桂莲，女，汉族，1960年4月13日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市头屯河区。 委托诉讼代理人：牛志意，女，汉族，1985年6月14日出生，八马陶瓷销售员，住乌鲁木齐……