房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）东民四终字第88号

根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案两原告主张其为涉案房屋的承租人，该房屋在二吕村旧村改造拆迁范围内，要求被告二吕村委会向其支付拆迁补偿款，被告张如江承担连带责任，但庭审中两原告认可其并未与两被告达成拆迁补偿安置协议，故本案系当事人未能达成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议提起的诉讼，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第一百三十九条第一款之规定，裁定：驳回原告朱福新、陈红霞的起诉。上诉人朱福新、陈红霞不服原审裁定，向本院提起上诉称，一、原审裁定认定事实不清，适用法律有误。本案系因二吕村委会旧村改造而引发的民事纠纷，二吕村委会与张如江达成的安置补偿协议是双方协商一致的结果，是平等主体之间达成的合意，不具有隶属或从属关系。被上诉人二吕村委会不是行政机关，其行为是民事行为

根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案两原告主张其为涉案房屋的承租人，该房屋在二吕村旧村改造拆迁范围内，要求被告二吕村委会向其支付拆迁补偿款，被告张如江承担连带责任，但庭审中两原告认可其并未与两被告达成拆迁补偿安置协议，故本案系当事人未能达成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议提起的诉讼，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、最高人民法院《关于适

山东省东营市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）东民四终字第88号上诉人（原审原告）：朱福新，男。上诉人（原审原告）：陈红霞，女，系上诉人朱福新之妻。两上诉人共同委托代理人：王育奇，山东恒源盛律师事务所律师。两上诉人共同委托代理人：常希秀，东营市河口区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：河口区河口街道二吕村民委员会。住所地：河口区河口街道二吕村。法定代表人：林吉军，主任。被上诉人（原审被……