恢复原状纠纷 （2019）豫17民终3044号

法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力。关于原告主张的被告返还所占原告的土地有原告提交的农村土地承包经营权证为据，对原告提交的土地所有权证书予以采信，原告依法取得该块土地承包经营权。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定：“所有权人对自己的不动产或动产依法享有占有、使用和收益的权利”，有权从事种植、林业、畜牧业等农业生产。原告家庭系该土地承包人，依法享有占有、使用和收益的权利，该地块土地部分（面积为0.91亩）由被告占用，建设养猪场的事实，有原告提供的驻马店市产业集聚区古城街道办事处调查报告为据，本院予以采信，被告占用原告土地0.91亩，未支付占用费用或租赁费用，经原告催要拒不返还，已构成侵权，故原告要求被告返还该0.91亩土地使用权，并恢复原状的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。至于原告主张被告支付租金的问题，因被告的行为已构成侵权，给原告造成了损失，应当赔偿占用期间的费用，参照每亩地每年800元租金，从2009年至2017年的占地费为6552元（800元亩×0.91亩×9年），原告主张的其余租金，因证据不足，本院不予支持。

法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力。关于原告主张的被告返还所占原告的土地有原告提交的农村土地承包经营权证为据，对原告提交的土地所有权证书予以采信，原告依法取得该块土地承包经营权。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定：“所有权人对自己的不动产或动产依法享有占有、使用和收益的权利”，有权从事种植、林业、畜牧业等农业生产。原告家庭系该土地承包人，依法享有占有、使用和收益的权利，该地块土地部分（面积为0.91亩）由被告占用，建设养猪场的事实，有原告提供的驻马店市产业集聚区古城街道办事处调查报告为据，本院予以采信，被告占用原告土地0.91亩，

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终3044号上诉人（原审被告）：刘付成，男，1977年1月10日出生，汉族，住驻马店市驿城区。上诉人（原审被告）：张红丽，女，1974年10月27日出生，汉族，住驻马店市驿城区。二上诉人共同的委托诉讼代理人：张功成，河南千嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘新成，男，1959年2月10日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被上诉人（原……