物权保护纠纷 （2018）浙02民终1853号
裁判要旨
原告撤回部分诉讼请求的申请，系当事人对其权利的自由处分，予以准许。对其他诉讼请求，一审法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。本案中，被告在开发建设金海湾花苑住宅小区工程中，未采取充分措施保证相邻物业安全，亦未按其承诺与相邻物业业主签订协议后再行施工，对案涉房屋的不均匀沉降产生了一定影响，故亿阳公司理应承担相应的赔偿责任。至于责任比例，参照《相邻施工影响安全鉴定报告》的评估意见，综合案涉房屋的地基状况、建筑质量以及擅自加盖第五层建筑的事实，酌定被告承担35%的责任，原告自行承担65%的责任。经鉴定，案涉房屋的加固、修复费用为645424元，故被告应承担225898.4元（645424元×35%）。关于鉴定费。原告向浙ＸＸ咨工程检测有限公司支付的鉴定费，因该鉴定系原告自行委托，被告亦对鉴定结论不予认可，且在《相邻施工影响安全鉴定报告》已认为案涉房屋应予加固修复的情况下，再行安全性检测，就本案而言应无必要，故该鉴定费用在本案中不应由被告承担；原告向南京固泰建筑安装工程有限公司支付的鉴定费，因该鉴定系原告自行委托，被告亦对鉴定结论不予认可，且该鉴定结论与法院委托鉴定所得结
摘要
象山亿阳房地产开发有限公司、孔素琴物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙02民终1853号上诉人（原审被告）：象山亿阳房地产开发有限公司，住所地：浙江省象山县丹东街道步峰路30号。法定代表人：周莹，该公司总经理。委托诉讼代理人：章国锋，浙ＸＸ宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：许鑫，浙ＸＸ宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孔素琴，女，1969年9月5日出生，汉族，无业，住浙江省象山县。委托诉讼代理人：王嘉磊（……