房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鄂11民终240号

案涉《承诺书》系由金典公司工作人员卢耀金向张锡荣、余水姣出具，后金典公司实际履行了该《承诺书》确认的向张锡荣、余水姣支付450万元补偿款的义务，其实际履行行为应视为对卢耀金出具《承诺书》的行为作出了追认的意思表示,该《承诺书》依法成立，对金典公司具有法律约束力。金典公司主张案涉《承诺书》存在显失公平和受胁迫的情形，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”及《中华人民共和国民法总则》第一百五十一条“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的。受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”和第一百五十条“一方或者第三人以胁迫手段、使对方在违背真实意思的情形下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”之规定，显失公平和受胁迫均是当事人请求人民

案涉《承诺书》系由金典公司工作人员卢耀金向张锡荣、余水姣出具，后金典公司实际履行了该《承诺书》确认的向张锡荣、余水姣支付450万元补偿款的义务，其实际履行行为应视为对卢耀金出具《承诺书》的行为作出了追认的意思表示,该《承诺书》依法成立，对金典公司具有法律约束力。金典公司主张案涉《承诺书》存在显失公平和受胁迫的情形，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂11民终240号上诉人（原审原告）：湖北金典房地产开发有限公司，住所地：武穴市正街**。统一社会信用代码：914211825627256953。法定代表人：胡金凤，系该公司经理。委托诉讼代理人：李军，湖北道辉律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：张锡荣，男，1957年2月16日出生，汉族，住武穴市。被上诉人（原审被告）：余……