所有权确认纠纷 （2017）皖12民终2763号

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利，但是应当提供充分的证据证明自己的主张，没有证据或者证据不足的将承担不利的法律后果。彭鑫、李霆通过各自的父亲以购买的方式取得案涉房屋并办理房产登记，原阜阳市房地产管理局登记符合法律规定。刘振祥主张案涉房屋是其购买，前后所述的原阜阳市房地产开发公司的发票“刘虎等七人”人员不一致且均是当事人的陈述，不足以采信。原阜阳市房地产开发公司发票前后时期部分票据的业务章和财务章与刘虎、刘振祥所说的疑似印章进行比对基本一致，未发现异常情况。刘振祥与刘虎提供的证据均不能证明房产局的发票“刘虎等七人”名字划掉添上彭鑫、李霆的名字系彭先进或者他人更改，刘虎提供的证据不足，其诉讼请求依法不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回刘虎的诉讼请求。案件受理费11800元，由刘虎负担。本案二审期间，本院依法组织当事人进行了举证质证，本院对一审法院查明的案涉房屋登记确权的基本事实予以确认。本院认为：不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利，但是应当提供充分的证据证明自己的主张，没有证据或者证据不足的将承担不利的法律后果。彭鑫、李霆通过各自的父亲以购买的方式取得案涉房屋并办理房产登记，原阜阳市房地产管理局登记符合法律规定。刘振祥主张案涉房屋是其购买，前后所述的原阜阳市房地产开发公司的发票“刘虎等七人”人员不一致且均是当事人的陈述，不足以采信。原阜阳市房地产开发公司发票前后时期部分票据的业务章和财务章与刘虎、刘振祥所说的疑似印章进行比对基本一致，未发现异常情况。刘振祥与刘虎提供的证据均不能证明房产局的发票“刘虎等七人”名字划掉添上彭鑫、李霆

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终2763号上诉人（一审被告）：刘虎，男，汉族，1973年4月20日出生，住安徽省阜阳市颍州区。委托诉讼代理人：王国忠，安徽天宽律师事务所律师。委托诉讼代理人：李士杰，安徽天宽律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：李霆，男，汉族，1977年5月15日出生，公司职员，住上海市虹口区。被上诉人（一审原告）：彭鑫，女，1988年6月5日出生，……