土地租赁合同纠纷 （2019）冀01民终8082号

由于被上诉人同意上诉人在租赁土地上投入大量资金建设厂房，所以其认定了属双方过错，但事实上应当是上诉人没有过错。本案自2005年被上诉人就让王四贝在土地上开始建设建筑物，2009年上诉人从王四贝手中购买了建成的厂房、门市等建筑物，当时的转让价格为273000元。上诉人是从他人手中接手的建筑物，就是有过错也是被上诉人与王四贝的过错。更何况土地有建筑物已经有15年了，现在被上诉人违反协议断然要求上诉人腾空土地，给上诉人必然造成巨大的经济损失。一审法院过度运用自由裁量权判决被上诉人给付50000元的补偿、显然与上诉人的损失不成比例。就是上诉人与被上诉人都有过错，判决50000元也显然过分的低于经评估的上诉人的595154经济损失。三、一审法院判决没有考虑拆除费用，由于是被上诉人同意在其土地上建设建筑物，其对本案的发生有非常大的责任，一审法院也认定被上诉人有过错，那么在拆除建筑物时，当然其应当承担其应当承担的拆迁费用，但一审法院却没有考虑此费用，径行判决按达到耕种条件归还原告。显然是不符合事实，进一步的扩大了上诉人的损失。四、上诉人的司法评估费用9550元，被上诉人应当按照过错进行承担。但一审法

由于被上诉人同意上诉人在租赁土地上投入大量资金建设厂房，所以其认定了属双方过错，但事实上应当是上诉人没有过错。本案自2005年被上诉人就让王四贝在土地上开始建设建筑物，2009年上诉人从王四贝手中购买了建成的厂房、门市等建筑物，当时的转让价格为273000元。上诉人是从他人手中接手的建筑物，就是有过错也是被上诉人与王四贝的过错。更何况土地有建筑物已经有15年了，现在被上诉人违反协议断然要求上诉人腾空土地，给上诉人必然造成巨大的经济损失。一审法院过度运用自由裁量权判决被上诉人给付50000元的补偿、显然与上诉人的损失不成比例。就是上诉人与被上诉人都有过错，判决50000元也显然过分的低于经评估的

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终8082号 上诉人（原审原告）：王甲妮，男，1950年8月14日生，汉族，住石家庄市藁城区。 委托诉讼代理人：王红亮，男，1982年2月2日生，汉族，住石家庄市藁城区，系上诉人王甲妮之子。 委托诉讼代理人：王红坡，男，1987年2月2日生，汉族，住石家庄市藁城区，系上诉人王甲妮之子。 上诉人（原审被告）：杨连山，男，1963年4……