物权保护纠纷 （2018）黔03民终285号

本案中，马现伦、马现福双方均认可马现福于1987年建房时曾与马现伦进行土地互换，只是对互换的内容是否包括争议地（坝子坎底下的土地）存在分歧，关于互换土地的过程，由于双方系口头协商，并未签订书面的协议，且没有其他人在场参加，现事隔多年，人民法院只能依据现有证据和日常经验法则来分析判断更为合理的情形，马现伦、马现福系亲兄弟关系，1987年马现福准备建房时，按常理互换时应当包括原分家时获得的位于老房屋处的所有土地，（因其即使留下坝子坎底下的土地本身并没有多大用途，加之该地块面积并不大，即便是现在该地块仍无多大的可利用价值）结合1989年马现福将其享有的房屋有偿转让给了马现伦，且马现伦从1987对坝子坎底下的土地耕种管理至2013年双方均无争议的事实，关于互换过程较为合理的解释应为，马现福用在分家时获得的位于老房屋处的土地（含坝子坎底下）换取了马现伦沙林头的土地建房，马现伦、马现福因为2014年习水县桃林镇人民政府在实施城乡建设用地增减挂钩项目后因为补偿款产生纠纷，双方之间存在怨气，于是马现福以坝子坎底下的土地未纳入双方互换内容阻止马现伦耕种管理而产生争议。马现伦、马现福系亲弟兄关系，提倡马现

马现福、马现伦物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终285号上诉人(一审被告)：马现福，男，1961年7月21日出生，汉族，贵州省习水县人，住习水县。委托诉讼代理人：喻随彬，贵州尊达律师事务所律师。被上诉人(一审原告)：马现伦，男，1958年7月25日出生，汉族，贵州省习水县人，住习水县。上诉人马现福因与被上诉人马现伦物权保护纠纷一案，不服贵州省习水县人民法院（2017）黔0330民初……