建设工程分包合同纠纷 （2016）宁05民终428号

周爱华与广苑公司、高建礼签订的《黄河花园三期65号、66号、69号楼施工合同补充条款》系各方当事人真实意思表示，该合同约定周爱华承揽由楚雄公司、高建礼共同开发，由广苑公司总承包承建的黄河花园69号楼土建工程，双方之间形成建设工程分包合同法律关系。周爱华按约完成了土建项目工程，工程竣工验收后交付使用。因周爱华没有施工资质而挂靠广苑公司资质承包工程，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第(二)项规定，双方之间的合同依法认定无效；但依据《解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，周爱华主张参照合同条款约定支付工程价款应当予以支持。周爱华完成的工程，合同内土建工程总价款合计3749970元，工程变更部分的价款合计130135.10元。高建礼向周爱华应付工程款总计为3880105.10元。高建礼以现金方式通过广苑公司向周爱华支付工程款共计1479200元，还以以房顶账、顶付材料款等方式向周爱华直接支付工程款共计2044179元，尚欠周爱华工程款356726.1元

周爱华与广苑公司、高建礼签订的《黄河花园三期65号、66号、69号楼施工合同补充条款》系各方当事人真实意思表示，该合同约定周爱华承揽由楚雄公司、高建礼共同开发，由广苑公司总承包承建的黄河花园69号楼土建工程，双方之间形成建设工程分包合同法律关系。周爱华按约完成了土建项目工程，工程竣工验收后交付使用。因周爱华没有施工资质而挂靠广苑公司资质承包工程，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第(二)项规定，双方之间的合同依法认定无效；但依据《解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁05民终428号上诉人（原审被告）中卫市广苑建筑安装工程有限责任公司。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。法定代表人潘广玲，该公司总经理。委托代理人张明成，宁夏鸣钟律师事务所律师。上诉人（原审被告）高建礼，男，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。委托代理人康晓华，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周爱华，男，住宁夏回族……