排除妨害纠纷 （2018）闽06民终1497号

相邻关系人之间的权利和义务是基于不动产所有权或使用权产生的，是法定的；不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；不动产权利人因建造、修缮建筑物等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，吴永福与江秀荣、吴志坚、吴志塔是房屋相邻关系，原来双方房屋同排同方向并共用一道土墙。江秀荣、吴志坚、吴志塔要拆除改建大溪镇宜盆村盆厦186号土木瓦结构二层旧房，应当与吴永福协商一致达成书面协议，并按约定全面履行权利义务。江秀荣、吴志坚、吴志塔于2015年4月至11月将自己的旧房屋改建成钢筋混凝土结构三层房屋并将与吴永福相邻共用的土墙改建为机砖墙以及将共用机砖墙的基础地基浇灌注好，确实为吴永福今后改建大溪镇宜盆村盆厦188号土木瓦结构二层旧房提供了一定的便利，但根据审判人员对双方讼争相邻房屋的现场进行勘验拍照，江秀荣、吴志坚、吴志塔的旧房改建行为确有造成吴永福的土木瓦结构二层房屋的前后墙壁部分倒塌、屋顶瓦片部分掉落、屋梁楹条部分损坏及存在安全隐患等，江秀荣、吴志

吴永福二审判决书 排除妨害纠纷

福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽06民终1497号 上诉人（原审被告）：江秀荣，女，1952年1月4日出生，汉族，住福建省平和县。 上诉人（原审被告）：吴志坚，男，1985年2月23日出生，汉族，住福建省平和县。 上诉人（原审被告）：吴志塔，男，1987年11月20日出生，汉族，住福建省平和县。 被上诉人（原审原告）：吴永福，男，1959年5月27日出生，汉族，住福建省……