行纪合同纠纷 （2021）豫15民终3788号

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，原告人来人往公司为被告王加琪购买房屋提供中介服务，双方之间依法成立中介合同关系，该关系合法有效，依法应对当事人具有法律约束力。现原告已促成被告王加琪与房屋出卖人签订房屋买卖合同并完成交易，被告王加琪应支付相应的中介服务费。经双方协商，被告耿协宏以出具欠条的形式对王加琪应履行的付款义务予以确认，在原告并未明确表示放弃王加琪的给付责任，且无证据证明王加琪存在脱离原债务关系的意思表示情况下，被告耿协宏出具欠条的行为应当认定系其单方向原告作出的自愿还款的承诺，构成民法上的债务加入。当二人均没有按约定履行还款义务，原告向其主张权利要求共同承担还款责任，符合法律规定，故对原告要求被告耿协宏、王加琪共同支付中介费用8000元的主张，法院予以支持。原告主张的逾期利息计算标准不明，但鉴于被告持续占有上述资金确实会造成原告的经济损失，法院酌情调整按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）标准计算支付自欠条约定的还款期满次日即2021年5月

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，原告人来人往公司为被告王加琪购买房屋提供中介服务，双方之间依法成立中介合同关系，该关系合法有效，依法应对当事人具有法律约束力。现原告已促成被告王加琪与房屋出卖人签订房屋买卖合同并完成交易，被告王加琪应支付相应的中介服务费。经双方协商，被告耿协宏以出具欠条的形式对王加琪应履行的付款义务予以确认，在原告并未明确表示放弃王加琪的给付责任，且无证据证明王加琪存在脱离原债务关系的意思表示情况下，被告耿协宏出具欠条的行为应当认定系其单方向原告作出的自愿还款的

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终3788号上诉人（原审被告）：耿协宏，男，汉族，1946年9月15日生，住平桥区。上诉人（原审被告）：王加琪，男，汉族，2000年4月24日生，住平桥区。被上诉人（原审原告）：信阳市人来人往房地产营销策划有限公司。法定代表人：张明，公司总经理。上诉人耿协宏、王加琪因与被上诉人信阳市人来人往房地产营销策划有限公司（以下简称人来人往公司）……