房屋买卖合同纠纷 （2018）辽14民终202号
裁判要旨
耿作春与恒盛公司之间签订的《打渔山.南票新城第一期商品门市买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。耿作春按约定付清购房款后，恒盛公司未在约定时间内为耿作春办理入住，属于违约行为，故耿作春起诉要求恒盛公司支付违约金，并按合同约定交付门市房、提供产权证明的诉讼请求，依法有据，应予支持。关于恒盛公司应承担违约金数额的认定，根据合同约定，恒盛公司应在2014年11月14日前向耿作春交付门市房，但至耿作春起诉之日止，恒盛公司未履行交付门市房的义务，故耿作春起诉要求恒盛公司给付违约金269，733.00元的诉讼请求，依法有据，一审法院应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条规定,并经一审法院审判委员会讨论后决定,判决：一、葫芦岛市南票区恒盛置业有限公司于本判决生效后十日内给付耿作春购房违约金269，733.00元。二、葫芦岛市南票区恒盛置业有限公司按合同约定向耿作春交付门市房、提供房屋产权证明。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案
摘要
葫芦岛市南票区恒盛置业有限公司因与耿作春房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽14民终202号上诉人（原审被告）：葫芦岛市南票区恒盛置业有限公司。法定代表人：陈颖。委托诉讼代理人：李大道。委托诉讼代理人：周振华。被上诉人（原审原告）：耿作春。上诉人葫芦岛市南票区恒盛置业有限公司（以下简称恒盛公司）因与被上诉人耿作春房屋买卖合同纠纷一案，不服南票区人民法院（2017）辽1404民初1号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……