商品房预售合同纠纷 （2015）渝二中法民申字第00004号

清江公司再审审查时提交了一份经办人处签名为“刘小玲代办”的领条及一份徐劲填写的《业主（住户）基本情况登记表》，拟证明徐劲与清江公司达成了逾期交房的补偿合意并已获得补偿的事实。经审查，该《业主（住户）基本情况登记表》夜间紧急联系人一栏登记为“刘小玲”，而刘小玲紧急联系人的身份不等同于徐劲购买本案商品房的委托代理人。清江公司无其他证据佐证徐劲委托刘小玲于2013年10月（即领条载明的时间）对本案所涉商品房买卖合同逾期交房事宜进行处分，现徐劲对此亦不予追认，故即使刘小玲在领条上签字，因该行为而产生的相应法律后果也不应由徐劲承担。因此，清江公司称有新证据证明徐劲与清江公司达成了逾期交房的补偿合意并获得补偿的理由不能成立，本院不予支持。综上，清江公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回重庆市清江实业（集团）有限公司的再审申请。审　判　长　　冯　波审　判　员　　钟师云代理审判员　　冉世均二〇一五年一月十九日书　记　员　　冉玉蓉 关注

清江公司再审审查时提交了一份经办人处签名为“刘小玲代办”的领条及一份徐劲填写的《业主（住户）基本情况登记表》，拟证明徐劲与清江公司达成了逾期交房的补偿合意并已获得补偿的事实。经审查，该《业主（住户）基本情况登记表》夜间紧急联系人一栏登记为“刘小玲”，而刘小玲紧急联系人的身份不等同于徐劲购买本案商品房的委托代理人。清江公司无其他证据佐证徐劲委托刘小玲于2013年10月（即领条载明的时间）对本案所涉商品房买卖合同逾期交房事宜进行处分，现徐劲对此亦不予追认，故即使刘小玲在领条上签字，因该行为而产生的相应法律后果也不应由徐劲承担。因此，清江公司称有新证据证明徐劲与清江公司达成了逾期交房的补偿合意并获得

重庆市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）渝二中法民申字第00004号再审申请人（一审被告）：重庆市清江实业（集团）有限公司，住所地重庆市万州区北山大道170号钟鼓楼购物广场四楼，组织机构代码20806375-6。法定代表人：熊远清，该公司董事长。委托代理人：唐浩文，重庆百安律师事务所律师。被申请人（一审原告）：徐劲，男，1987年7月31日出生，汉族，住重庆市。委托代理人：于海民，重庆……