土地租赁合同纠纷 （2019）鲁05民终1703号

就涉案土地租赁问题双方未签订合同，原告主张双方就租赁费问题达成口头协议，但被告当庭予以否认，原告提交的证据不能确定双方租赁费的具体负担问题，也不能确认费用的具体数额问题，因此鉴于案件的实际案情，对原告主张的租赁费本案中不予审理，原告可在证据充分后另行主张权利”，东营市中级人民法院并没有支持被上诉人关于土地使用费每年每亩6600元的主张。本案被上诉人在反诉中提交的证据与（2018）鲁05民初415号案件中提交的证据相同，显然一审判决属认定事实不清，证据不足，且与生效的判决相矛盾。况且，《关于养猪建棚占地的请示》中的内容有合作经营的说明，为什么一审法庭不采纳上诉人主张的合作经营的法律关系而非土地租赁的法律关系，事实上，在被上诉人要求解除合同之前，从未向上诉人追索过土地租赁费，因为虽然没有签订书面合同，但双方均认可是合作经营的法律关系。其次，基于合同的相对性原则，《中国人民解放军济南军区黄河三角洲生产基地关于印发开发性用地补偿费标准的规定暂行的通知》不能作为被上诉人主张土地使用费的证据。该《通知》系强制性的要求，根据该《通知》的要求，《关于养猪建棚占地的请示》中就不应该再出现收费标准的内容，

就涉案土地租赁问题双方未签订合同，原告主张双方就租赁费问题达成口头协议，但被告当庭予以否认，原告提交的证据不能确定双方租赁费的具体负担问题，也不能确认费用的具体数额问题，因此鉴于案件的实际案情，对原告主张的租赁费本案中不予审理，原告可在证据充分后另行主张权利”，东营市中级人民法院并没有支持被上诉人关于土地使用费每年每亩6600元的主张。本案被上诉人在反诉中提交的证据与（2018）鲁05民初415号案件中提交的证据相同，显然一审判决属认定事实不清，证据不足，且与生效的判决相矛盾。况且，《关于养猪建棚占地的请示》中的内容有合作经营的说明，为什么一审法庭不采纳上诉人主张的合作经营的法律关系而非土地租

山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁05民终1703号 上诉人（一审原告）：付子坡，男，1972年8月17日出生，汉族，现住河口区。 上诉人（一审被告）：中国人民解放军济南军区黄河三角洲综合训练基地，住所地：山东省东营市河口区滨海路**。组织机构代码：61338200-5。 法定代表人：宋波，司令员。 委托诉讼代理人：岳镇镇，山东鲁成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩亚男……