案外人执行异议之诉 （2019）鲁15民终648号

当事人对自己的主张有责任提供证据，虽然原告向本院提交了相关证据，但在原、被告签订房屋买卖合同并交付钥匙之后，原告并未实际占有该房屋，被告又与案外人杨振宽签订了房屋买卖合同，该房屋拆迁时，案外人杨振宽也在涉案房屋内实际居住，并与拆迁部门签订了拆迁补偿协议，原告主张房屋买卖合同有效系确认之诉，原告应就被告邹保文在拆迁补偿时对涉案房屋系有权处分人提交相应证据。根据现有的证据材料，原告提供的证据不足，故对其要求确认原、被告之间签订的房屋买卖合同有效的诉讼请求，本院不予支持。原告可待被告向案外人杨振宽主张权利后另行起诉主张权利。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。”该判决已生效。经审查，虽本案中原告提交的《临清市健康街更道街片区改造工程房屋征收与补偿安置协议》载明拆迁房屋住址及门牌为××”，《临清市健康街片区改造工程验收凭证序号暨选楼序号》载明门牌号××”，李继中诉邹保文房屋买卖合同纠纷一案中证据均显示房屋位置及门牌号为××”，虽显示门牌不同，实为同一处，即回迁为临清市紫金华庭内4号楼2单元23层第三户（76.6平方米）和临清市紫金华庭内4

当事人对自己的主张有责任提供证据，虽然原告向本院提交了相关证据，但在原、被告签订房屋买卖合同并交付钥匙之后，原告并未实际占有该房屋，被告又与案外人杨振宽签订了房屋买卖合同，该房屋拆迁时，案外人杨振宽也在涉案房屋内实际居住，并与拆迁部门签订了拆迁补偿协议，原告主张房屋买卖合同有效系确认之诉，原告应就被告邹保文在拆迁补偿时对涉案房屋系有权处分人提交相应证据。根据现有的证据材料，原告提供的证据不足，故对其要求确认原、被告之间签订的房屋买卖合同有效的诉讼请求，本院不予支持。原告可待被告向案外人杨振宽主张权利后另行起诉主张权利。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁15民终648号上诉人（原审原告、执行案外人）：杨振宽，男，1969年10月15日出生，汉族，居民，住临清市。委托诉讼代理人：孙辉，山东同心达律师事务所律师。委托诉讼代理人：田哲，山东同心达律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：刘鹏程，男，1965年11月1日出生，汉族，临清市卫河酒业有限公司职工，住临清市。被上诉人（原审被告……