案外人执行异议之诉 （2017）渝05民初252号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第三百零七条规定，案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人。廖晋卿在提起本案诉讼时将兰波公司列为被告，但在本案审理过程中，兰波公司表示同意廖晋卿的诉讼请求、事实和理由，根据上述规定，兰波公司在本案中的诉讼地位应为第三人。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，虽然廖晋卿于2012年7月15日即与兰波公司签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定由廖晋卿购买兰波公司所有的位于重庆市渝中区X号房屋，廖晋卿还举示了该房屋系其在重庆市渝中区用于居住的唯一住房的证明，但廖晋卿所举示的收条与情况说明拟证明其通过现金的方式向兰波公司支付购房款，
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》第三百零七条规定，案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人。廖晋卿在提起本案诉讼时将兰波公司列为被告，但在本案审理过程中，兰波公司表示同意廖晋卿的诉讼请求、事实和理由，根据上述规定，兰波公司在本案中的诉讼地位应为第三人。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民初252号原告（执行案外人）：廖晋卿，男，1959年10月11日出生，汉族。委托诉讼代理人：梁晖，重庆康发律师事务所律师。委托诉讼代理人：冉维玲，重庆康发律师事务所律师。被告（申请执行人）:重庆建工第三建设有限责任公司,住所地重庆市渝中区袁家岗1号，统一社会信用代码915000007339743120。法定代表人：杨帆，董事长。委托诉讼代……