恢复原状纠纷 （2014）漯民四终字第393号

原告朱拴稳原系大朱村村民，有权获得大朱村委会为其规划的宅基地，并在该宅基地上建造房屋，原告提供的土地使用证载明了该宅基地的面积及位置。现被告未经有关部门批准，私自在原告的宅基地上建房，属侵权行为，应立即停止侵权，因原告宅基地上的房屋已不存在，原告也未提交证据证明房屋状况，故其要求被告将房屋恢复原状，法院不予支持。考虑到原告的三间草房建成时间较长，房屋价值不高，被告在不能恢复原状的情况下，赔偿原告房屋损失3000元，符合情理。原告的其它诉讼请求，证据不足，法院不予支持。被告辩称原告提交的土地使用证是假的，证据不足，法院对其不予采信，被告如有新的证据，可以通过其他法律途径另行主张。判决：一、被告朱学周于本判决生效后立即停止在原告朱拴稳的宅基地上建房。二、被告朱学周于本判决生效后十日内赔偿原告房屋损失3000元。三、驳回原告朱拴稳的其他诉讼请求。本案受理费100元，由被告朱学周承担。朱学周不服原审判决上诉称：1、朱拴稳持有的土地使用证是假的，四邻根本没有签字，开庭前与判决后的编号不对照，证明是假的。2、朱拴稳所持有的海怀的证言也是假的，海怀本人已死多年，无法验证。3、朱拴稳持有的本村证明是伪

原告朱拴稳原系大朱村村民，有权获得大朱村委会为其规划的宅基地，并在该宅基地上建造房屋，原告提供的土地使用证载明了该宅基地的面积及位置。现被告未经有关部门批准，私自在原告的宅基地上建房，属侵权行为，应立即停止侵权，因原告宅基地上的房屋已不存在，原告也未提交证据证明房屋状况，故其要求被告将房屋恢复原状，法院不予支持。考虑到原告的三间草房建成时间较长，房屋价值不高，被告在不能恢复原状的情况下，赔偿原告房屋损失3000元，符合情理。原告的其它诉讼请求，证据不足，法院不予支持。被告辩称原告提交的土地使用证是假的，证据不足，法院对其不予采信，被告如有新的证据，可以通过其他法律途径另行主张。判决：一、被告朱

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漯民四终字第393号上诉人（原审被告）：朱学周，男，汉族，1962年10月6日出生，住漯河市郾城区。被上诉人（原审原告）：朱拴稳，男，汉族，1954年8月4日出生，住漯河市郾城区。委托代理人：孙春生，漯河市郾城区城关法律服务所法律工作者。上诉人朱学周因与被上诉人朱拴稳恢复原状纠纷一案，不服召陵区人民法院（2014）召民一初字第144号民事判决，……