土地租赁合同纠纷 （2019）苏0583民初783号
裁判要旨
本案中，原告与被告均提交一份《土地租赁合同》，这两份合同唯一不同之处在于原告提供的合同右下角乙方处有两个原告的签字，被告提供的合同右下角乙方处仅有原告徐宝宏一人的签字，对此原告陈述，因徐宝宏与汤维勤系合伙人，所以后来徐宝宏让汤维勤在乙方处补签字，但未在被告持有的土地租赁合同上补签字。 结合原、被告提交的土地租赁合同，本院认为，涉案土地租赁合同主体为原告徐宝宏与被告华德尔公司。 原告徐宝宏与被告华德尔公司签订的土地租赁合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方均应遵守。 合同签订后，被告交付土地给原告使用，原告也按约向被告支付租金。 后因被告未履行生效法律文书，涉案土地、房屋被依法拍卖，原告无法继续使用，按照执行公告要求搬出，并结合原告的陈述，故本院认定原、被告签订的土地租赁合同于2017年4月30日解除。 合同解除后，原告向被告支付的押金应予以返还，根据原告提供的2014年3月7日的收据、账户对账单，被告应返还原告押金共计45000元。 关于原告要求被告退还水电押金6000元，但未提供相关证据，本院不予支持。 原告在搬出涉案土地前已经向被告支付了20000元租金，被告
摘要
徐宝宏、汤维勤与昆山华德尔复合肥有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0583民初783号 原告：徐宝宏，男，1989年11月16日出生，汉族，住江苏省昆山市。 原告：汤维勤，男，1951年4月5日出生，汉族，住江苏省昆山市。 以上两原告共同委托诉讼代理人：沈世同，江苏展驰律师事务所律师。 被告：昆山华德尔复合肥有限公司，住所地江苏省昆山市周市镇万安路289号，统一社会信用代码91320583838122……