土地租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终3394号

科宝林业公司与黄陂区祁家湾土庙村签订《土地租赁合同》，将土庙村所有的，由农户承包的土地经营权，以出租的方式，流转给科宝林业公司经营，该合同合法、有效。同时，科宝林业公司与黄陂区祁家湾前进村签订《土地租赁合同》，将土庙村所有的，由农户承包的土地经营权，以出租的方式，流转给科宝林业公司经营，该合同合法、有效。同时，科宝林业公司与黄陂区祁家湾土庙古农街社区居委会签订《土地租赁合同》，将土庙古农街社区所有的，由农户承包的土地经营权，以出租的方式，流转给科宝林业公司经营，该合同合法、有效。科宝林业公司依法取得案涉土地的经营使用权后，李小虎与科宝林业公司签订《土地租赁合同》，科宝林业公司将其租赁的土地（包括水塘）的经营使用权，转租给李小虎从事种植、养植。该合同内容不违反法律规定，合同有效。合同履行7日后，因没有协调与承包土地农户的关系，导致土地经营不能正常进行。李小虎与科宝林业公司双方协商后，实际停止履行合同，李小虎将租赁的土地经营使用权交还给科宝林业公司，但未明确解除租赁合同。因此，李小虎与科宝林业公司签订的《土地租赁合同》，应当依法解除，并由科宝林业公司退还李小虎租赁费50000元，支付租赁费

李小虎、武汉科宝林业有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终3394号上诉人（原审原告）：李小虎，男，1973年1月7日出生，汉族，武汉市黄陂区人，住武汉市黄陂区，委托诉讼代理人：李香付，湖北广众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉科宝林业有限公司。住所地武汉市东西湖区吴家山农场五支沟路西。法定代表人：蔡先培，该公司经理。委托诉讼代理人：胡燕芬，湖北人从众律师事务所律师。上诉人李小虎因与……