租赁合同纠纷 （2019）云03民终2058号

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，原告将其承包地出租给被告用于养植，该协议系双方当事人之间的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行义务。双方签订的协议对土地的用途、租期、租金、付款方式和付款期限及违约责任均作了约定，被告罗一康应按约定支付租金，在支付了54000元租金后，下欠40000元应按约定支付，被告罗一康违反合同约定，依法应承担违约责任。原告段乾书、段小才的诉请符合法律规定，予以支持，其关于支付自2012年6月12日开始算至租金付完为止利息的请求，不予支持。被告罗一康关于其租金已付清的辩解，未提供证据证实，不予采纳。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。”《最高人民法

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，原告将其承包地出租给被告用于养植，该协议系双方当事人之间的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行义务。双方签订的协议对土地的用途、租期、租金、付款方式和付款期限及违约责任均作了约定，被告罗一康应按约定

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终2058号上诉人（原审被告）：罗一康，男，汉族，1984年7月22日生，云南省富源县人，住云南省曲靖市富源县。被上诉人（原审原告）：段乾书，男，汉族，1975年3月5日生，云南省富源县人，住云南省曲靖市富源县。委托诉讼代理人：杨泽生，男，彝族，1974年9月28日生，云南省富源县人，住云南省曲靖市富源县，现住云南省曲靖市富源县。系被上……