装饰装修合同纠纷 （2015）三中民终字第06443号

上文已述，法院对工程未实际完工的事实予以确认，东逸公司亦认可工期顺延一个月，但对东逸公司主张的因工程量增加导致工期顺延的理由法院不予采纳，故此东逸公司应当按照合同的约定就延误工期向天天向上公司承担违约责任。关于违约金计算的截止日期，法院以东逸公司自认的完工日期2013年7月9日为截止日期计算，数额认定为115000元。对于天天向上公司主张因东逸公司未实际完工，天天向上公司自行委托利苑嘉业公司进行后续施工，并以两次工程款的差额向东逸公司主张工程款赔偿，且以利苑嘉业公司的完工日期为截止日期计算违约金的请求，法院认为，因天天向上公司已认可东逸公司提出的工程减量，在此基础上天天向上公司并未明确说明工程仍有未完工部分系委托利苑嘉业公司完成，故此法院难以认定利苑嘉业公司所施工工程与东逸公司减量后所施工工程有重合，天天向上公司要求东逸公司赔偿工程款差额及以利苑嘉业公司的完工日期为违约金计算截止日期的请求均依据不足，法院不予支持。对于天天向上公司要求东逸公司赔偿租金损失的诉讼请求，因天天向上公司提供的证据不足以证明损失的实际发生，且违约金的赔偿足以弥补东逸公司因违约行为给天天向上公司有可能造成的损失，

上文已述，法院对工程未实际完工的事实予以确认，东逸公司亦认可工期顺延一个月，但对东逸公司主张的因工程量增加导致工期顺延的理由法院不予采纳，故此东逸公司应当按照合同的约定就延误工期向天天向上公司承担违约责任。关于违约金计算的截止日期，法院以东逸公司自认的完工日期2013年7月9日为截止日期计算，数额认定为115000元。对于天天向上公司主张因东逸公司未实际完工，天天向上公司自行委托利苑嘉业公司进行后续施工，并以两次工程款的差额向东逸公司主张工程款赔偿，且以利苑嘉业公司的完工日期为截止日期计算违约金的请求，法院认为，因天天向上公司已认可东逸公司提出的工程减量，在此基础上天天向上公司并未明确说明工程

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第06443号上诉人（原审原告、反诉被告）北京东逸装饰工程有限公司，住所地北京市怀柔区怀柔镇大中富乐村40号。法定代表人樊玉光，董事长。被上诉人（原审被告、反诉原告）北京银生天天向上餐饮有限公司，住所地北京市怀柔区开放路金台园×号一层（101—108室）。法定代表人唐兴凤，董事长。委托代理人徐安封，北京市义博律师事务所律师。上诉人北京东……