合同纠纷 （2019）黑01民终7860号

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据”认定温馨岛物业公司未提供七政街道办房屋所有权属证明,从而认定温馨岛物业公司证据不足，不予支持错误。首先，温馨岛物业公司已经向法院提供其有索要租金及物业费相关证明，已经完全履行证明责任。其次,根据公平原则的相关规定，举证责任的划分，应当综合考虑当事人的举证能力,由于温馨岛物业公司并不是涉案房屋的所有权人,原审法院让温馨岛物业公司提供房屋所有权属证明,明显加重了温馨岛物业公司的证明责任,违反了诚实信用原则。最后,七政街道办一直主张涉案房屋所有权归其所有,任何人无权收取任何公产租赁费。温馨岛物业公司已经向法院提交收取租金及物业费的证据,七政街道办主张其房屋为自有房屋,那么房屋所有权属证明及不缴纳租金的证明责任应当由七政街道办承担,否则应承担举证不能的法律后果。综上,请求二审法院依法重新审理本案，作出公平公正的判决。七政街道办辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。温馨岛物业公司向一审法院起诉请求：1.七政街道办立即给付2008年1月1日至2018年12月31日止的

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据”认定温馨岛物业公司未提供七政街道办房屋所有权属证明,从而认定温馨岛物业公司证据不足，不予支持错误。首先，温馨岛物业公司已经向法院提供其有索要租金及物业费相关证明，已经完全履行证明责任。其次,根据公平原则的相关规定，举证责任的划分，应当综合考虑当事人的举证能力,由于温馨岛物业公司并不是涉案房屋的所有权人,原审法院让温馨岛物业公司提供房屋所有权属证明,明显加重了温馨岛物业公司的证明责任,违反了诚实信用原则。最后,七政街道办一直主张涉案房屋所有权归其所有,任何人无权收取任何公产租赁费。温馨岛物业公司已经向

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终7860号上诉人(原审原告)：哈尔滨市温馨岛物业管理有限公司，住所地哈尔滨市道里区前进路正阳花园小区14-15栋1-2层39号。法定代表人：祖艳玲，职务经理。委托诉讼代理人：刘开君，黑龙江博润律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕丹，黑龙江博润律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：哈尔滨市南岗区七政街道办事处，住所地哈尔滨市南岗区汉广……