案外人执行异议之诉 （2017）黑06民初45号

该组证据能够证实涉案车库的买卖及购房款的交付情况，对该证据予以采信。二、林甸县康信物业管理有限公司出具的证明、原告交纳涉案车库相关费用的收据。证明内容：原告购买车库以后，交纳了相关费用并在物业部门办理了入住手续，说明原告实际占有和使用了涉案车库，车库的所有权理应归原告所有。被告刘建新质证称：该证明无法证实原告在法院查封之前实际占有了该车库。第三人方略公司质证称：对该组证据的真实性无异议。我公司作为开发企业，在2014年7月办理回迁入住，当时小区还没有完善，我公司承诺免收住户半年的物业费，所以前半年的物业费是免收的，所以收取物业费的时间是2015年2月至2016年2月。本院认为，该组证据能够证明涉案车库实际占有和使用情况，对该组证据予以采信。三、合伙人大会决议、授权委托书及声明。证明内容：刘建新当时高息抬给方略公司资金1000万元，刘建新被小额债权人推举为债权人的总经理，会议正是研究全盘接管龙泉新城小区的事宜而召开的。从会议决议的时间及各位债权人给刘建新出具的授权委托书时间上看，均为2014年8月27日，即刘建新从当日会议起全盘接管了方略公司，包括销售在内的所有权利。刘建新等人接管方略公

该组证据能够证实涉案车库的买卖及购房款的交付情况，对该证据予以采信。二、林甸县康信物业管理有限公司出具的证明、原告交纳涉案车库相关费用的收据。证明内容：原告购买车库以后，交纳了相关费用并在物业部门办理了入住手续，说明原告实际占有和使用了涉案车库，车库的所有权理应归原告所有。被告刘建新质证称：该证明无法证实原告在法院查封之前实际占有了该车库。第三人方略公司质证称：对该组证据的真实性无异议。我公司作为开发企业，在2014年7月办理回迁入住，当时小区还没有完善，我公司承诺免收住户半年的物业费，所以前半年的物业费是免收的，所以收取物业费的时间是2015年2月至2016年2月。本院认为，该组证据能够证明

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民初45号原告（执行案外人）：张丽娟，女，1975年1月9日出生，住黑龙江省林甸县。委托诉讼代理人：林宝昌，黑龙江灵泉律师事务所律师。被告（申请执行人）：刘建新，男，1973年2月5日出生，住大庆市让胡路区。委托诉讼代理人：宋何伟，黑龙江灵泉律师事务所律师。第三人（被执行人）：黑龙江方略房地产开发有限公司，住所地大庆市萨尔图区美兰街香逸……