案外人执行异议之诉 （2019）黔26民初130号

综合当事人的诉讼请求及辩解理由，本案的主要争议焦点为：1、原告杨菊英与第三人大地联创房产公司之间的房屋买卖关系是否属实？2、杨菊英请求停止对该房屋强制执行的理由是否成立？3、杨菊英要求确认涉案房屋归其所有是否应支持？一、关于杨菊英与大地联创房产公司之间的房屋买卖关系是否属实的问题。根据杨菊英提交的《大地集团内部员工福利房购买协议书》、《商品房买卖合同》、《收据》、工商银行ICBC刷卡POS机刷卡支付购房款等证据，相关证据已充分证明涉案房屋，于2012年6月16日由杨菊英进行购买，双方约定的购房款已清，房屋已经由杨菊英实际占有使用的事实，况且，大地联创房产公司对杨菊英提交证据的真实性以及按协议全额付清购房款均予认可，因此，该房屋买卖事实应予确认。赵纯吾、王开云提交的证据辩解该房屋买卖关系不真实、不合法，事实理由不充分，本院不予采信。二、关于杨菊英请求停止对该房屋强制执行的理由是否成立的问题。根据查明涉案的相关事实，充分说明杨菊英与大地联创房产公司之间的房屋买卖关系成立，案涉房屋在赵纯吾、王开云申请法院查封之前已经出售给了杨菊英，杨菊英依协议付清了房屋价款，并于已实际占有使用该房屋，虽然该

综合当事人的诉讼请求及辩解理由，本案的主要争议焦点为：1、原告杨菊英与第三人大地联创房产公司之间的房屋买卖关系是否属实？2、杨菊英请求停止对该房屋强制执行的理由是否成立？3、杨菊英要求确认涉案房屋归其所有是否应支持？一、关于杨菊英与大地联创房产公司之间的房屋买卖关系是否属实的问题。根据杨菊英提交的《大地集团内部员工福利房购买协议书》、《商品房买卖合同》、《收据》、工商银行ICBC刷卡POS机刷卡支付购房款等证据，相关证据已充分证明涉案房屋，于2012年6月16日由杨菊英进行购买，双方约定的购房款已清，房屋已经由杨菊英实际占有使用的事实，况且，大地联创房产公司对杨菊英提交证据的真实性以及按协议全

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民初130号原告：杨菊英，女，1971年6月10日生，侗族，贵州省凯里市人，现住贵州省凯里市。委托诉讼代理人：张光华，贵州洲联合律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：杨逍，贵州洲联合律师事务所律师。被告：赵纯吾，男，1964年9月7日生，汉族，湖南省邵东县人，住邵东县。被告：王开云，男，1963年1月21日生，……