民间借贷纠纷 （2019）粤1721民初1654号
裁判要旨
冯杰荣与阳西县鹏大房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同（现售）》约定原告向被告购买坐落于阳西县塘口镇××肉菜市场××房产，此后双方又签订《商品房买卖合同补充协议》约定冯杰荣向阳西县鹏大房地产开发有限公司支付款项440万元，阳西县鹏大房地产开发有限公司并可以500万元的价格回购上述房产。 原、被告双方签订的上述合同及补充协议，从其内容约定究其用意，名为商品房买卖合同关系，但实际是以此作为双方民间借贷合同的担保，其真实的意思表示是借贷关系的建立，故应认定原、被告之间形成民间借贷关系。 阳西县鹏大房地产开发有限公司于2017年3月23日向冯杰荣借款440万元的事实有原告提交的《商品房买卖合同补充协议书》及网银银行电子回单证实，借款事实清楚，证据充分，应予认定。 原、被告之间建立的民间借贷关系，属合法有效，应受法律保护。 原、被告于《商品房买卖合同补充协议书》中约定阳西县鹏大房地产开发有限公司于2017年9月22日前以价格500万元回购案涉房产，若不按约定期内回购，回购时间顺延至2017年12月22日，应视为双方约定的借款期限至2017年12月22日，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条
摘要
冯杰荣与阳西县鹏大房地产开发有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省阳西县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1721民初1654号原告：冯杰荣，男，1981年5月29日出生，汉族，住广东省中山市火炬开发区，委托诉讼代理人：薛洪和,广东朗锐律师事务所律师。 被告：阳西县鹏大房地产开发有限公司，住所地：广东省阳西县塘口镇周南管理区坑尾村。 法定代表人：陈仲曾。 原告冯杰荣诉被告阳西县鹏大房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月25日立案后，……