公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）民申字第1503号

结合本案浦发银行济南分行与美术三厂的诉辩情况，对浦发银行济南分行申请再审的理由，分析认定如下：（一）关于浦发银行济南分行所购房屋与美术三厂主张的安置房屋是否系同一房屋问题虽然浦发银行济南分行所购房屋与美术三厂所主张的安置房屋存在面积及占用平面的差异，但是此种差异并不能作为否定浦发银行济南分行所购房屋与美术三厂所主张的安置房屋系案涉同一标的之依据，主要理由如下：首先，浦发银行济南分行所购房屋所坐落的“小鸭大厦”系《拆迁安置协议书》约定补偿美术三厂的房屋所坐落的“彩云大厦”变更名称而来。“济南市泉城路366号彩云大厦地上一层东北面391平方米（建筑面积）的房屋”，与浦发银行济南分行所购房产面积399.991平方米（建筑面积）均坐落于小鸭大厦（原彩云大厦）的东北面位置，位置同一，一、二审判决将浦发银行济南分行所购房屋认定为美术三厂的拆迁安置房屋，符合小鸭大厦东北面只有一处建筑物的客观实际，认定事实并无不当。其次，从浦发银行济南分行所购房屋与美术三厂取得安置房屋的形成过程来看，一审判决将二者认定为同一房屋也是恰当的。美术三厂所主张的房屋系依据《拆迁安置协议书》所置换的房屋，从签订《拆迁安置协议

结合本案浦发银行济南分行与美术三厂的诉辩情况，对浦发银行济南分行申请再审的理由，分析认定如下：（一）关于浦发银行济南分行所购房屋与美术三厂主张的安置房屋是否系同一房屋问题虽然浦发银行济南分行所购房屋与美术三厂所主张的安置房屋存在面积及占用平面的差异，但是此种差异并不能作为否定浦发银行济南分行所购房屋与美术三厂所主张的安置房屋系案涉同一标的之依据，主要理由如下：首先，浦发银行济南分行所购房屋所坐落的“小鸭大厦”系《拆迁安置协议书》约定补偿美术三厂的房屋所坐落的“彩云大厦”变更名称而来。“济南市泉城路366号彩云大厦地上一层东北面391平方米（建筑面积）的房屋”，与浦发银行济南分行所购房产面积39

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2014）民申字第1503号再审申请人（一审第三人、二审上诉人）：上海浦东发展银行股份有限公司济南分行，住所地山东省济南市历下区黑虎泉西路139号。负责人：孔建，该分行行长。委托代理人：张承宇，该分行职员。被申请人：（一审原告、二审被上诉人）：济南工艺美术三厂，住所地山东省济南市历下区旧军门巷*号。法定代表人：曹玉湘，该厂厂长。委托代理人：栾涛，山东德……