旅店服务合同纠纷 （2019）湘0202民初911号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷，《物业服务管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按物业服务合同的约定提供相应的服务。 物业公司对其提供服务的项目以及履行情况应当承担举证责任。 本案中，原告未提供证据证明其为本案被告、第三人提供了物业服务来证明其主张，而本案的实际使用人即第三人金域半岛大酒店提供了充分证据证明其卫生、交通、治安、环境、电梯维护等物业服务项目系其自行承担或另行对外购买。 另第三人金域半岛大酒店租用的3号楼系一相对独立的区域，2010年起至2019年2月，在长达9年的时间内，原告未向本案被告、第三人主张交纳物业管理费，且2013年第三人金域半岛大酒店向本案原告购买服务从事垃圾清运，应视为原告明知并同意第三人的物业服务由其自行处理。 故原告要求第三人董谊、金域半岛大酒店支付自2010年11月8日起至2018年12月18日止的物业费2167947.09元的诉讼请求本院不予支持。 也因此对原告要求被告王海娅对第三人向原告支付的2012年9月21日起至2018年12月21日止的物业费1676247.75元承担连带责任的诉讼请求本院不予支持。 据此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
摘要
原告株洲泉大物业管理有限公司与被告王海娅、第三人董谊、株洲市荷塘区金域半岛大酒店物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
湖南省株洲市荷塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0202民初911号 原告：株洲泉大物业管理有限公司，住所地：湖南省株洲市荷塘区文化路**。 统一社会信用代码：91430202557630819H。 法定代表人：胡晓东，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：何艳，湖南耀银律师事务所律师。 代理权限：一般授权。 被告：王海娅，女，汉族，1977年11月23日出生，住株洲市天元区珠江南……