案外人执行异议之诉 （2016）豫09民初138号

本案系案外人执行异议之诉。本院是在执行刘西胜与金桥置业公司、李宏彬借款担保合同纠纷一案，对金桥置业公司名下的房产采取了强制执行措施，时智利作为执行案件的案外人提出了执行异议之诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，案外人对执行异议裁定不服的起诉期间为自裁定送达之日起十五日。时智利于2016年8月15日收到本院驳回其执行异议的裁定书，于2016年8月16日向本院提起案外人执行异议之诉。时智利的起诉并未超过法定起诉期间，故刘西胜称本案已经超过起诉期间的辩解理由不能成立，本院不予采纳。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。时智利提交的证据虽能够证明，时智利与金桥置业公司在本院查封涉案房屋之前，已经订立了有效购房合同；其名下在濮阳市××、内黄县无

本案系案外人执行异议之诉。本院是在执行刘西胜与金桥置业公司、李宏彬借款担保合同纠纷一案，对金桥置业公司名下的房产采取了强制执行措施，时智利作为执行案件的案外人提出了执行异议之诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，案外人对执行异议裁定不服的起诉期间为自裁定送达之日起十五日。时智利于2016年8月15日收到本院驳回其执行异议的裁定书，于2016年8月16日向本院提起案外人执行异议之诉。时智利的起诉并未超过法定起诉期间，故刘西胜称本案已经超过起诉期间的辩解理由不能成立，本院不予采纳。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫09民初138号原告：时智利，男，汉族，1972年10月19日出生，住河南省内黄县。被告：刘西胜，男，汉族，1968年6月11日出生，住濮阳市。委托诉讼代理人：李卫兵，河南君洁律师事务所律师。第三人：濮阳市金桥置业有限公司，住所地濮阳市黄河路中段**。法定代表人：王军强，该公司经理。委托诉讼代理人：王志强，男，该公司员工。原告时智利与被告刘西……