土地租赁合同纠纷 （2019）苏13民终3201号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负举证责任的当事人承担不利后果。宋道球现起诉陈建波要求解除涉案土地流转协议，应当举证证明其有权解除协议，否则应当承担举证不能的法律后果。宋道球要求解除涉案土地流转协议有两个理由，一是陈建波未经其同意将部分土地与他人进行了调换，二是遇到政府政策性的土地调整，符合合同约定的解除条件。关于陈建波将部分土地与他人进行调换是否经过宋道球同意问题。证人陈某能够详细陈述双方当事人签订涉案土地流转协议的过程，且了解涉案土地位置、面积等情况，其证言具有高度可信性。另外，陈建波自从2009年将部分涉案土地调换给其他村民，长达10年时间，况且宋道球与陈建波在2016年7月2日又重新签订了土地流转协议，宋道球对此应当知情。因此，应当认定宋道球对陈建波将部分土地调换他人是知情并同意的。关于是否出现了协议约定的解除条件问题。涉案土地流转协议第七条约定，遇到政府政策性的土地调整，双方不违约。该条款是双方当事人双方关于合同解除条件的约定。合同解除对双方当事人权益将会产生根本性的

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负举证责任的当事人承担不利后果。宋道球现起诉陈建波要求解除涉案土地流转协议，应当举证证明其有权解除协议，否则应当承担举证不能的法律后果。宋道球要求解除涉案土地流转协议有两个理由，一是陈建波未经其同意将部分土地与他人进行了调换，二是遇到政府政策性的土地调整，符合合同约定的解除条件。关于陈建波将部分土地与他人进行调换是否经过宋道球同意问题。证人陈某能够详细陈述双方当事人签订涉案土地流转协议的过程，且了解涉案土地位置、面积等情况，其证言具有高度可信性。另外，陈

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏13民终3201号上诉人（原审原告）：宋道球，男，1971年10月11日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：徐剑，江苏天帆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈建波，男，1983年11月8日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：韩军龙，江苏雅凯律师事务所律师。上诉人宋道球因与被上诉人陈建波土地租赁合同纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院（2……